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中古マンション
近鉄淀川リバーサイド
大阪府大阪市淀川区新北野一丁目
2,880万円
支払い目安：
9.6
万円/月阪急京都本線 十三駅 徒歩4分
62.98㎡ / 3LDK
1975年築 / 13階 / SRC造
0037-634-85356
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
19156-3746
お問い合わせ先：株式会社トラストホーム 西宮店
ポイント
〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩4分の立地 ■眺望良好！高層階 13階部分♪ ■南向き 陽当り通風良好
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.37㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2025年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立神津小学校(800m)、大阪市立新北野中学校(750m) |
| 買い物 | スーパー(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 近鉄淀川リバーサイド |
| 価格 | 2,880万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 10,850円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.37㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野一丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 十三駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 13階 / 14階建 |
| 総戸数 | 205戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ■62.98平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■住空間スッキリ！全居室・洗面室・廊下収納 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心 ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 〈令和7年8月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調 ・給湯器新調など ♪神津小学校 約800m ♪新北野中学校 約750m ♪業務スーパー 約480m お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪ 0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1465060003577 |
| 自社管理番号 | 26010701ta |
| 情報登録日 | 2026年01月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月22日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トラストホーム 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12 甲子園口ビル1階 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-39-3909 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | なし、年末年始・他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10163号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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